Mehrgenerationenhaus für mindestens 2 Parteien, ebenfalls für Kanzlei oder Praxisräume geeignet.
Baujahr 1961 / 1969
Vollunterkellert, Kellerräume teilweise ausgebaut
Makler- und Courtagefrei
Anzahl der Räume Bestand 1961:
- Erdgeschoss: Schlafzimmer sowie Abstellraum o. kleines Büro, Gästetoilette
- 1. Stock: Wohnzimmer mit angebautem Esszimmer, Küche, Vollbad
- Dachgeschoß: Ausgebauter Spitzboden mit Gaube (ca. 20 m2)
Ausstattung: Kunststofffenster: Isoverglasung - Thermopane, Laminatfußböden bzw. Fliesen, Holztreppe (renoviert), Deckenvertäfelung in einigen Räumen
Anzahl der Räume Anbau 1969:
- Souterrain: 1 Doppelbüroraum mit oberirdischen großflächigen Fenstern zum Garten, 1 Wohn- oder Büroraum mit Glasbausteinfenster oberirdisch, 1 Kellerbar (Fenster oberirdisch), 1 Bad/WC, separater Eingang
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angebautem Esszimmer, Küche, Gästetoilette, Wintergarten (ca. 25 m2)
- 1. Stock: 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Vollbad
- Dachgeschoß: Ausgebauter Spitzboden
Ausstattung: Holz- und teilweise Kunststofffenster: Isoverglasung - Thermopane, mit Rollläden ausgestattet, Parkettböden bzw. Fliesen, freitragende Holztreppe, hochwertige Sanitärausstattung in Bad und Gästetoilette, Deckenvertäfelung in einigen Räumen, Rauhklinkerwand und Eicheneinbauregale im Wohnzimmer
Heizungsanlage: Ölzentralheizung + Feststoffbrennkessel sowie Wärmepumpe in gutem Zustand, Erdtanks
1 Doppelgarage, zwei Einzelgaragen, 4-5 Stellplätze, zwei Terrassen bzw. Freisitzanlagen, Garten mit Rasenflächen und altem Obstbaumbestand
Grundstückfläche gesamt ca. 1.200 m2, davon ca. 300 m2 Gebäudefläche, 700 m2 Gartenfläche, 200 m2 Hoffläche mit Verbundpflaster.
Die Wohnfläche in beiden Gebäudeteilen beträgt zusammen ca. 265 m2. Die Aufteilung zwischen beiden Hausteilen ist weitgehend flexibel. Zurzeit sind die Häuser über das Kellergeschoss miteinander verbunden. Eine ehemals bestehende Verbindung im Erdgeschoss kann wieder geöffnet werden.
Das Gebäude ist bereits teilentmietet und daher sofort beziehbar.
Sehr schöne unverbaubare Ortsrandlage in Baunatal Großenritte. Bushaltestelle 2 Min entfernt. Baunatal ist über die Straßenbahn direkt an die Kasseler Innenstadt angebunden (Fahrzeit ca. 20 Min.).
Großenritte hat eine sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Fachärzte, Kindergarten und Grundschule am Ort.